现在，也许你正坐在你的小卧室里面，想着如何开始你自己的生意，做你自己的老板。任何一个有经验的企业家都会告诉你，这可不是一件容易的事。当你的公司进入实际筹备阶段时，有些事情是必须要做的，否则将来肯定会后悔。

　　一、如何选址：

　　一般建议在学校、小区或者美食街附近较好。

　　二、租金多少：

　　根据当地消费水平来，问问周围店主

　　三、为啥收转让费：

　　转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。

　　四、影响转让费的主要因素：

　　1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。

　　2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。

　　3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。

　　4、对原经营者的一些补偿

　　5、其他附加费用(如带货转让的货款) (参考百度)

　　五、租房合同：一般私人没有章，弄个印泥按个手印吧!

　　六、关于拆迁问题：这个有时候不是我们可以预料的，最好的办法就是跟这个店面附近的店主多打听附近的情况。

　　扩展资料：

　　注意事项

　　⑴市场调查：包括商圈调查、竞争店铺调查等。

　　⑵经营计划：店铺地点确定，测算营业额及规模，投资预算等。

　　⑶内部装修：包括店铺内部装修、货架定制、所有设备与经营用具、招牌制作等。

　　⑷商品及服务内容：商品及服务构成、政策、商品订购、重点商品及服务确定。

　　⑸商品采购：理清进货渠道，并具体实施。

　　⑹陈列方式：确定陈列方式及数量。

　　⑺销售计划：包括销售目标、促销计划及收支预算。

　　⑻广告宣传策划：开业前后的广告计划、媒介选择。

　　⑼店规及制度拟定：经营绩效评估方法、奖励制度、服务制度、各种竞赛制度等。

　　⑽人事任用：人事任用与店员招聘及教育训练。

　　⑾总务事宜：报表、购物袋、指示牌、店员制服、店内音乐等事务性用品及总务性工作用品的准备。

　　⑿商品进场：商品进场、陈列布置。

　　⒀开张准备：开张方式拟定、开张赠品准备、开张广告方式的确定。

　　⒁正式营业。